UT CSSA - University of Texas at Austin: Chinese Students and Scholars Association 德州大学奥斯汀中国学生学者联谊会/学生会

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今年UTCSSA新生住房团租小区的说明(内附各种相关链接)

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发表于 2011-4-20 18:23:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 icefires 于 2011-5-16 07:06 编辑


先看再问

UTCSSA每年秋季团租住房的问题汇总(UTCSSA Housing FAQ)

http://www.utcssa.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6205

精简对比表:




新生团租意向提交入口 (须填写新生通讯录获得权限)

老生团租意向提交入口

今年CSSA新生团购主要集中在University Estates(UE)和University Commons (UC)两个小区。往年合作较多的Longhorn Landing因为今年换了公司,合作意向不明显且价格毫无竞争力所以被我们排除在了今年的团购之外。下面简单介绍下今年团购的两个小区。我们会在两个小区各预定一批以满足大家不同的需求。

University Estates(UE)

简称UE是一个比较陌生的小区,因为价格偏高所以没有出现在往年的团购中。但是他们在3年前就有和CSSA团购的意向了,此次和我们团购合作也显出了很大的诚意。今天实地去考察了下那边的房子,感觉比较新,4-4户型的内部很整洁,空间也足够大,感觉客厅稍微暗了点,需要自己额外购买落地灯。每个房间都带独立卫生间,所有家具齐备,包括床以及柜子,书桌等,每个房间都有100M宽带可以使用。各种日常用具如炉灶,冰箱,洗衣机,烘干机,空调等一应俱全,可以选择地毯或者加5块钱换实木地板,屋内家具齐全,空间比较大。小区各种文体设施一应俱全,有很不错的露天游泳池,SPA,室内健身房,台球房,乒乓球桌,安静整洁的学习室,室外篮球场,网球场等。CP线校车站就在小区门口。乘校车到学校约15-20分钟。上下班高峰会再久一点。感觉相对riverside的其他小区,UE的安全性会好一些,因为比较靠里。但是离HEB超市有一定距离,步行约17分钟。如果没车的话买菜会不是太方便。

目前团购价格:

4-4的 365+电费/月+10换实木地板,

2-2 的460+电费/月+25换实木地板。

团购价格便宜30/月,且免除25刀的申请费,50刀的Utility Admin fee。目前房源很充足,可以保证在8月10号左右入住。小区和我们合作的诚意比较大,会比较多的考虑我们的各项合理要求。我个人觉得是一个很好的选择。

照片可以看网址:http://www.universityestatesataustin.com/

实地拍摄的照片请参考这里,其实也是样板房,但是也许会看起来更直观一些,请将装饰品去掉就是实际房间的效果,基本家具都是全的。

University Commons (UC)现在改名叫 ION,方便期间还是沿用过去的名字(此部分改编自鱿鱼的介绍贴) 有2-2、4-2等房型。最经济划算的是4-2(4 bedroom-2 bathroom),今年的价钱是365/月现在促销价加送一个月,即可以免9月份的房租,也就是说实际房租是335,2-2价格545/月,也加送一个月。大多数学生都是选择性价比比较高的4-2户型,因此主要介绍4-2。

4-2的房间大小:整个4-2面 积1185 square feet.。卧室面积目测为4x3平方米。总体感觉比较宽阔,两个卫生间分别包括一个大镜子,两个面盆,一个抽水马桶和一个浴缸。部分户型的浴室和盥洗间有一道门相隔。房租 包括水电、有线电视、internet等几乎所有的utility费用。University Commons是furnished的,家具包括:每间卧室有书桌,椅、床、四抽斗的柜子,内嵌镜子衣橱,吊扇,中央空调的风口可调节大小,百叶窗,网络 接口,电话接口,烟雾警报器和紧急报警器。地面上铺有地毯。客厅的家具包括一个长沙发,一个单人小沙发,一个小茶几,一个很小的方桌,一个餐桌+4把椅 子,一盏台灯,一个鞋柜,吊扇。可以选择不铺地毯(地毯下是木地板)。电器包括、中央空调(冷/热)、冰箱、微波炉、烤箱、洗碗机、洗衣机、烘干机。 居住环境:UC的小区有20多栋三层的单元楼,外观基本一致。楼间距与楼高之比约为1:1,楼群之间有草坪,楼下有一边是有停车位的。小区设施有免费的游 泳池、BBQ烤架、沙滩排球、网球场、篮球场、桌球、机房、健身房。

交通:UC有两个大门:东大门和南大门,两个门口都是NR(North Riverside)校车站。乘校车去学校15-20分钟。上下班高峰会更久一点。南大门有晚巴士E-bus车站。到去downtown的26路车站有约5分钟步行的路程。University Commons最大的优势是距离HEB超市非常近。超市就在小区西边相隔一条马路的地方。虽然小区的大门是开往东和南两个方向的,但西边有人把栅栏开了一 个口,人可以进出。

安全性:整个 riverside区的治安要差一些。University Commons的小西门没有门禁。总体而言,整个riverside在统计上犯罪率要高一点,但不会太影响生活,最好避免夜晚单独外出,虽然riverside晚上经常有警车巡逻。

总结UC:价格比较便宜,上学,生活方便。缺点是有小西门

现在有空闲4-2大概10来套,可以提供给我们提前入住,正常入住时间是8月22日,但是需要在6月前签订协议,否则不保证房子,所以如果大家喜欢UC且确定好了签证机票什么的可以尽早把协议签掉。

官方网页:http://blog.ionateastend.com/

实拍照片请参考这里,同样也是样板房。

查看两个小区的地理位置:http://www.utcssa.net/forum.php? ... 6181&extra=page%3D1

为了方便新生到达Austin后能够尽快入住展开学习生活,CSSA会帮助大家预定一部分公寓。有意参与团租的同学,请提交团租意向投票。具体方法是:

1)填写新生通讯录:http://www.utcssa.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6152

2)加入2011新生group:http://www.utcssa.net/forum.php?mod=group&fid=57

3)在2011新生group中投票:http://www.utcssa.net/forum.php?mod=viewthread&tid=6176

请投票选择出自己倾向预订的小区和房型。CSSA会根据大家的投票结果,酌情考虑预订的房型数量。本次投票只作为意向收集,正式的团租申请将在稍后进行。

如果你想租团租以外的房型,请直接联系与我们合作的Locator Sam Wong进行咨询(http://www.sam-realty.com/contacts.htm)。
 楼主| 发表于 2011-4-20 18:50:19 | 显示全部楼层
你这个均值取得
发表于 2011-4-20 19:00:09 | 显示全部楼层
UC, LL现在好象换成一家公司了。
UC改叫Ion at East End,LL叫The Zone and The Edge at East End
3家好象用一个网站:http://www.studenthousingaustin.com/
发表于 2011-4-20 19:00:31 | 显示全部楼层
icefires 发表于 2011-4-20 18:50
你这个均值取得

丢脸了,赶紧改过来
发表于 2011-4-20 20:17:12 | 显示全部楼层
楼主辛苦了,小区介绍也很详细。求住房意向表,链接
发表于 2011-4-20 20:27:28 | 显示全部楼层
住房意向表在哪里呀?木有看到
 楼主| 发表于 2011-4-20 20:38:58 | 显示全部楼层
这个还没做好,先等等吧。
 楼主| 发表于 2011-4-20 21:15:10 | 显示全部楼层
发表于 2011-4-20 23:27:44 | 显示全部楼层
赞工作效率
发表于 2011-4-21 00:52:39 | 显示全部楼层
回复 icefires 的帖子

不是新生不能加入团购么??   我也想租房子, 但是不能加入GROUP
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